Wonen in Duitsland (grensregio) is opnieuw aantrekkelijk nu de huizenprijs in Nederland weer hoog is. Een voorbeeld: een modern 3 kamer appartement (ca. 100 m2) kost in Duitsland ca.114.000 (Emmerich), ca.130.000 (Kempen) of ca. 180.000 (Nordhorn).
In Nederlandse grenssteden kost een vergelijkbaar appartement 196.000 (Enschede) en 230.000 (Nijmegen en Arnhem).

Wonen in Duitsland: Koopwoningen

De prijs van rijtjeshuizen en twee-onder-een-kap woningen (5 kamers ca. 130 m2) varieert in Nederland sterk. Deze woningen kosten in Enschede ca. 160.000 euro en in Arnhem/Nijmegen  ca. 260.000 euro.
Ook in de Duitse grensstreek varieert de prijs: ca. 140.000 (Nordhorn), ca. 200.000 in Emmerich en Kleve en 240.000 in Wesel.

Vanaf 2013 steeg de huizenprijs in Nederland met 11%. In 2016 werden koopwoningen gemiddeld 5 tot 6 procent duurder. Dat is de hoogste prijsstijging in veertien jaar. De gemiddelde priijs voor een koopwoning is nu nog slechts 6 tot 7 procent lager dan in het topjaar 2008.

In Duitsland stijgt de huizenprijs iets minder hard: gemiddeld met 2 tot 4 procent per jaar. In grote steden als München, Keulen, Berlijn, Düsseldorf en Hamburg stijgt de prijs het sterkst. In Düsseldorf steeg de gemiddelde huizenprijs tussen 2007 en 2012 met 36%. In de regio Münsterland werden de huizen gemiddeld 9% duurder. Op ongeveer 50 kilometer afstand van de grote steden en vooral in de regio Eiffel blijven de prijzen laag.
In Kreis Kleve is het aantal gebouwde woningen sterk gestegen. Tussen 2010 en 2012 werden ruim 1000 nieuwe woningen gebouwd, een toename van 1,4%. Daarmee ligt Kreis Kleve ver boven de landelijke trend in Duitsland. Hier werden ook de meeste woningen verkocht.

Wonen in Duitsland: Grondprijzen

Ook de kosten voor een stuk grond zijn in de Duitse grensregio lager dan in Nederland. In Gronau kostte een bouwkavel in 2013 ca. 144 euro per m2, in Ahaus ca. 122 euro en in de regio rond Borken en Wesel ca. 150 euro.
In Overijssel is de gemiddelde grondprijs hoger: gemiddeld 260 euro per vierkante meter. In Gelderland kost een stuk bouwgrond ca. 320 euro per vierkante meter.

Makelaars in Duitsland

Kijk op de makelaarspagina voor een overzicht van makelaars in de Duitse grensstreek.
Er is ook een pagina voor financiering en verzekering.

  wonen in Duitsland woningbouw    Wonen in Duitsland: Uitzicht vanaf SchwanenBurg Kleve